сотрудник
ГРНТИ 68.01 Общие вопросы сельского хозяйства
В статье рассмотрены теоретические вопросы оценки земель сельскохозяйственного назначения и проведена оценка пашни сельскохозяйственного предприятия доходным подходом. Для расчета оценочной стоимости земельных участков применяется метод капитализации ренты. Рента определяется как особый доход, поступающий собственнику земли при распределении общественного продукта. Оценка сельскохозяйственных земель проводится методом капитализации земельной ренты, расчет которой базируется на данных по возделыванию сельскохозяйственных культур.
оценка, земли сельскохозяйственного назначения, пашня, рента, доходный подход, метод капитализации, бонитировка
1. Козлов, А.А. К вопросу о совершенствовании оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов [Текст] / А.А. Козлов, М.В. Поляков // в сб.: Современные энерго- и ресурсосберегающие экологически устойчивые технологии и системы сельскохозяйственного производства» ФГБОУ ВО РГАТУ. - Рязань, 2016. - С. 176-181.
2. Поляков, М.В. Необходимость проведения экономической оценки земельных участков как объектов недвижимости [Текст] / М.В. Поляков // Правовые вопросы недвижимости, 2006. - № 2. - С. 35-36.
3. Поляков, М.В. Кадастровая стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения в Рязанской области [Текст] / М.В. Поляков // в сб.: Современные проблемы гуманитарных и естественных наук: Материалы Междунар. научно-практ. конференции. - Рязань, 2013. - С. 19-20.